Firmada ley que promete incentivos a jóvenes empresarios de 16 a 26 años

Firmada ley que promete incentivos a jóvenes empresarios de 16 a 26 años. El gobernador Alejandro García Padilla firmó el Proyecto del Senado 1091 transformándolo en la Ley de Incentivos y Financiamiento para Jóvenes Empresarios.

El estatuto brinda varios incentivos para atraer a estos jóvenes profesionales y lograr que permanezcan en Puerto Rico.

Entre estas se encuentran:

• Exención de contribución sobre ingresos por los primeros $40 mil generados por los jóvenes entre las edades de 16 a 26 años por concepto de salarios, prestación de servicios o trabajo por cuenta propia.
• El Banco para el Desarrollo Económico para Puerto Rico (BDE) dispondrá un plan que permita el refinanciamiento de préstamos estudiantes a tasas competitivas que no excederán el seis por ciento de interés compuesto anual, sujeto al compromiso del solicitante de permanecer y trabajar en la jurisdicción del Estado Libre Asociado de Puerto Rico durante, al menos, seis años o el término de repago del refinanciamiento, lo que sea mayor.
• El Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), en coordinación con la Compañía de Comercio y Exportación (CCE) y el Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, desarrollará el Plan de Financiamiento para el Desarrollo de Empresas de Jóvenes; este Plan incluirá guías sobre el establecimiento de negocios en Puerto Rico; los incentivos disponibles para los jóvenes en conformidad con esta ley; y toda la información necesaria para orientar y facilitar la creación de negocios nuevos por jóvenes empresarios.
• Se ofrecerán beneficios contributivos para negocios nuevos creados por jóvenes empresarios sobre los primeros $500 mil de volumen de negocios; estas exenciones serán sobre ingresos, patentes municipales y propiedad mueble.
• Habrá un proceso expedito para que los negocios nuevos creados por jóvenes empresarios sean atendidos con prioridad en la concesión de permisos, licencias y certificaciones gubernamentales requeridas para comenzar sus operaciones en la isla.
• La Compañía de Fomento Industrial (PRIDCO) y la Autoridad de Tierras darán prioridad al establecimiento de negocios nuevos en municipios cuyo nivel de desempleo exceda la mediana de desempleo para toda la isla y establecerán, mediante reglamento, el costo que tendrán las propiedades.
• El Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico establecerá un programa de financiamiento para crear negocios nuevos.
• De igual forma, el BDE implantará un Fondo Especial de Capital de Inversión como instrumento de apoyo para la creación de negocios nuevos por jóvenes empresarios.
• Además, se decretará una alianza interagencial y multisectorial que promueva la creación, sostenimiento y expansión de empresas de jóvenes sujeto al compromiso de los participantes de establecerse y crear empresas en Puerto Rico.

De acuerdo al U.S. Census Bureau, durante el 2012, la emigración de puertorriqueños hacia Estados Unidos fue de, aproximadamente, 75,000 personas, de las que 45,707 son menores de 35 años. Igualmente, se estima que la población de Puerto Rico se reducirá gradualmente durante los próximos 40 años.

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Fuente: Microjuris

Alternativas para evitar la ejecución hipotecaria

Si confronta problemas para pagar su casa, comuníquese con su banco para discutir las opciones que tiene para evitar una ejecución hipotecaria

Al mes de noviembre de 2012, en Puerto Rico se encontraban 18,851 propiedades en el proceso de ejecución hipotecaria, una suma que, desgraciadamente, aumenta mes a mes. Los acreedores hipotecarios no tienen interés en seguir ejecutando propiedades, eso les crea un gasto innecesario en abogados, corredores de bienes raíces y, sobre todo, en mantenimiento de las propiedades. Esta es la razón por la que muchos de los acreedores han creado una división de mitigación de pérdidas, mejor conocida como “Loss Mitigation”, para así ayudar a los deudores a buscar soluciones.

Miles de personas están acudiendo a las divisiones de Loss Mitigation buscando asesoría e informarse sobre las opciones existentes para evitar una ejecución hipotecaria.

Para considerar cada caso, el acreedor le solicita al cliente una recopilación de todos los documentos que evidencian la merma en sus ingresos o la posibilidad de que eso ocurrirá en el futuro. Luego, evalúa detalladamente la situación particular y su capacidad de repago para así poder ofrecerle la mejor alternativa posible.

La mayoría de las opciones implicarán una marca negativa en el crédito, pero el efecto es menos grave que una ejecución hipotecaria o radicar quiebra, por lo que se aconseja tomar acción lo más pronto posible. Y, sobre todo, para quienes interesan retener su hogar las alternativas pueden resultar un alivio.

Opciones disponibles

Algunas de las posibilidades que le puede presentar el banco son:

1. Modificación de Hipoteca. Esto es una reestructuración permanente de los términos y condiciones originales de la hipoteca, tales como la tasa de interés, el término o la cantidad del principal. Lo mismo tiene como fin establecerle un pago mensual que se acomode a los ingresos que se encuentra generando.

2. Acuerdo de Pago. En este caso, se hace un contrato entre el acreedor y el deudor, mediante el cual establecen la forma en que pondrán al día con los pagos en atraso.
3. Moratoria. Este es un contrato mediante el cual el acreedor le concede al deudor un período de gracia en el cual no tiene que realizar los pagos de principal o de intereses.

4. Reclamo Parcial. También conocido como “partial claim”, el mecanismo fue creado para que los deudores de las hipotecas clasificadas como FHA puedan reclamar al Departamento del Tesoro de Estados Unidos hasta doce mensualidades en atrasos.

Vender por menos

Sin embargo, también hay personas que ya no interesan residir su propiedad, en ocasiones debido al hecho de que no la pueden seguir pagando. Pero con la baja en los valores de las casas y apartamentos, algunos propietarios se encuentran con que necesitan vender por una cantidad menor al balance de cancelación de la hipoteca.

En esa situación, también entra la división de Loss Mitigation, porque ante la situación económica actual, los acreedores están optando por la alternativa de realizar una venta a descuento, la cual es mejor conocida como “Short Sale”.
Los acreedores están dispuestos a hacer los “Short Sales”, absorbiendo la pérdida, porque así se libran de los gastos y complicaciones que conlleva una ejecución hipotecaria.

El deudor que tenga una oferta de un comprador interesado debe acudir al acreedor para que éste evalúe la oferta. El acreedor solicitará cierta documentación del deudor y del comprador para realizar una evaluación de la capacidad de repago del comprador, la oferta hecha y el valor de la deuda, entre otros documentos.

A veces hay que ceder

Por desgracia, no siempre se tiene la suerte de encontrar compradores con ofertas viables para el acreedor. Si esta es la situación en la cual usted se encuentra, le queda la opción de hablar con su acreedor para realizar una dación en pago.

Mediante dicho mecanismo, el acreedor lo libera de la obligación de repagar la deuda a cambio de que usted le haga una entrega voluntaria de la propiedad.
El posponer su decisión de tomar acción puede causarle pérdidas mayores. Si usted está teniendo problemas financieros que le traen complicaciones al momento de pagar su hipoteca o vislumbra que lo mismo puede ocurrir en un futuro cercano, debe asumir una actitud proactiva.

Comuníquese con su acreedor e infórmese sobre las opciones que puedan estar a su alcance para que no tenga que pasar por una situación desagradable la cual pudo haber evitado.

Información suministrada por www.endi.com. Escrito por Genevieve López Stipes.

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Préstamo $35,000 para Estudiantes

Si estas pensando establecer un negocio nuevo y eres estudiante universitario, existen programas de financiamiento donde puedes obtener hasta $35,000 para tu negocio. En Synergy podemos ayudarte con todo el proceso, desde la elaboración del Plan de Negocios. A continuación presentamos uno de los programas disponibles.

Propósito del Programa	Proveer fuente de financiamiento a aquellos universitarios recién graduados a establecer su propio negocio.
Cantidad a Financiar	Hasta $35,000
Uso de Fondos	Capital de operaciones, compra de equipo y mejoras
Término del préstamo	7 años Moratoria de principal e interés por los primeros seis (6) meses del financiamiento.
Elegibilidad	21 años o más Aquellos estudiantes cuya fecha de graduación comprende el periodo de mayo 2010 hasta diciembre 2013 Promedio mínimo aceptable 2.50 Grado mínimo, grado asociado en Universidad licenciada acreditada Certificación de no deuda con la Universidad
Garantía Personal	Garantía ilimitada de los dueños o accionistas, según aplique
Interés	7%
Desembolso	Contra Facturas
Cargos por compromiso y de manejo	0%
Requisitos de documentación para análisis	Solicitud de financiamiento del BDEPR Plan de Negocio, Proyección e Ingresos y Gastos por los próximos dos (2) años(si aplica) Estado Financiero personal Cargo por originación de $25.00

Información suministrada por Banco de Desarrollo Económico.

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Préstamos para Nuevos Negocios

Si estas pensando establecer un negocio nuevo, existen programas de financiamiento donde puedes obtener hasta un 90% del costo total del proyecto. En Synergy podemos ayudarte con todo el proceso, desde la elaboración del Plan de Negocios hasta la negociación con los bancos. A continuación presentamos uno de los programas disponibles.

Descripción: Dirigido a hombres de cualquier edad que deseen establecer su negocio por primera vez.

Cantidad Máxima: Hasta un máximo $500,000.

Por ciento a Financiar: 90% del costo del proyecto.

Aportación Mínima Requerida: 10% del costo total del proyecto.

Interés: Tasa preferencial flotante más un margen que no exceda del 1%.

Colateral: Se requieren garantías o colaterales aceptables al BDE.

Términos Máximos:

• Capital de operaciones hasta 5 años.
• Compra de maquinaria y equipo hasta 7 años.
• Mejoras permanentes hasta 10 años.
• Compra o construcción de propiedad, hasta 30 años.

Fondos Provistos por: BDE

Otros requisitos y cargos si se otorgan con garantías federales o estatales: Se podrán requerir garantías de Agencias federales y estatales.

Si SBA garantiza: Se paga a SBA un cargo por garantía inicial a ser determinado por SBA. SBA garantiza hasta el 85% del préstamo hasta $150,000 y garantiza hasta el 75% en préstamos sobre $150,000.

Información suministrada por Banco de Desarrollo Económico.

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Lista de Gestiones y Permisos para un Negocio en PR

Cuando comenzamos un negocio nuevo, muchas veces no conocemos las gestiones y permisos que requiere un negocio. Cada negocio es diferente por su industria pero hay unas gestiones y permisos que aplican a cualquier negocio que opera en Puerto Rico. Es sumamente importante que antes de hacer las gestiones aqui descritas, consultes con profesional de negocios para saber cuales te aplican y si te conviene en la estapa en que te encuentras o no.

Para poder identificar cuales son las que debes de consultar, fueron identificadas en rojo y tienes una NOTA explicativa o recomendaciones.

A continuación el listado de gestiones y permisos para operar un negocio en Puerto Rico:  

• Registro del Negocio: Si va a establecer una Corporación, radique documentos de incorporación en Departamento de  de Estado en el Viejo San Juan. NOTA: Consulte con un profesional si le conviene comenzar como corporación o si puede comenzar como DBA o negocio individual. Uno de los principales errores que cometen los empresarios es que se incorporan cuando no es necesario sin saber las obligaciones que conlleva y gastan dinero de forma innecesaria.
• Número de identificación patronal (Forma SS-4)(Oficina del Servicio Federal de Rentas Internas) NOTA: Aunque sea un negocio individual o DBA, es recomendable que obtenga un Seguro Social Patronal para que no ponga en riesgo su seguro social personal.
• Certificación de Registro de Comerciante y Registro para el Impuesto de Ventas y Uso  (IVU) que se obtiene en el Departamento de Hacienda. NOTA: Lo puede obtener en el internet. Importante que se registre también en el Ivu Loto.
• Patente Municipal: La obtiene en la Oficina de Finanzas del Municipio donde opera el negocio. NOTA: Todo negocio no importa lo pequeño o sencillo que sea, debe de tener la Patente Municipal. Sin embargo, hay municipios que brindan beneficios a las empresas registradas le ayudarán con el desarrollo de su negocio.
• Permiso de Uso: Radique la solicitud en la Oficina Regional de ARPE o Municipio
• Inspección de Bomberos: Radique la solicitud en la Oficina Regional de ARPE o Municipio
• Licencia Sanitaria: En caso de que aplique, radique la solicitud en la Oficina Regional de ARPE o Municipio
• Registro Compulsorio de Negocios (Fecha límite: 15 de julio de cada año)

 En caso de negocios que tienen empleados:

• Número de seguro por desempleo federal: Puede obtener esa información en la Oficina del Servicio Federal de Rentas Internas. (Forma 940-PR)
• Número de seguro por desempleo estatal: Puede obtener esta informacion en la Unidad de Determinación de Patronos en el Departamento del Trabajo y Recursos Humamos.
• Seguro por Incapacidad No ocupacional: Puede obtener esta información en la División de Seguro por Incapacidad, Piso 10 Departamento del Trabajo y Recursos Humamos. (SINOT)
• Póliza del Fondo del Seguro del Estado: Puede obtener esta información en las Oficinas del Fondo del Seguro del Estado.
• Seguro Choferil: Puede obtener esta información en la Oficina Seguro Choferil, Piso 9 Departamento del Trabajo y Recursos Humamos.

Otras gestiones importantes:

• Seguros: Verifique que otro tipo de seguro le aplica a su negocio. Llame a su agente de seguros para que le oriente.
• Cuenta Comercial: Abra una Cuenta de Cheques Comercial para la operación del Negocio en un Banco o Cooperativa. Hoy día muchas Cooperativas están ofreciendo servicios a negocios con productos como líneas de crédito comerciales y cuentas de cheques.
• Contabilidad: Busque un contable o contador que lo asesore en su negocio e identifique el sistema de contabilidad que usará en su negocio. NOTA: Es sumamente importante que el contable que contrate le GARANTIZE que le llevará la contabilidad al día y le asesore a crecer su negocio. 
• Legal: Busque un abogado que lo asesore en su negocio e identifique la estructura legal más adecuada para su negocio. Además, le ayudará a preparar contratos de clientes y a revisar todos los aspectos legales de su negocio.
• Mercadeo: Busque un asesor de negocios o de mercadeo que lo asesore en su negocio y lo ayude a definir la estrategias de negocio más adecuadas para crecer su empresa.
• Plan de Negocios: Desarrolle un Plan de Negocios que lo ayude a organizar la forma como administrará y operará el negocio.
• Financiamiento: Si esta pensando solicitar financiamiento, es importante que se oriente con un consultor de negocios para que le ayude a definir la estructura de préstamo más adecuada y a preparar un caso sólido para el banco o inversionista..

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Microfinanzas Puerto Rico surge como alternativa crediticia

Microfinanzas Puerto Rico emerge como alternativa para comerciantes sin acceso a la banca tradicional

Por Yalixa Rivera Cruz / yrivera@elnuevodia.com

Hace 10 años que Minerva Ramos opera un modesto negocio de comida criolla en la 65 de Infantería. El negocio, conocido como Cafetería la 65, especializado en comida criolla, le rinde plenamente para cubrir sus gastos personales y los de su negocio.Sin embargo, no producía lo suficiente para permitirle a Ramos incurrir en algunas mejoras que le ayudarían a incrementar sus ingresos. Este perfil, sumado a las condiciones de un crédito afectado y al poco o ningún acceso a capital bancario tradicional, hizo que Ramos se convirtiera en la cliente perfecta de Microfinanzas Puerto Rico, creada por la Fundación Microfinanzas BBVA.

La financiera tiene como finalidad otorgar préstamos a personas que ejercen actividades productivas o que tienen pequeñas operaciones comerciales y, no cuentan con los requisitos tradicionales que exigen las instituciones prestatarias comerciales.

“La primera vez me prestaron $700. Con eso me compré la freidora que me hacía falta. Ese dinero ya lo saldé. Luego me prestaron $3,000 y eso lo invertí en sillas y mesas nuevas que falta me hacían”, comentó la comerciante.“En cuatro días tenía el dinero, que de otra forma no hubiese podido conseguir”, añadió.

Misión social

Annette Montoto, presidenta de Microfinanzas Puerto Rico, expresó que la visión de la organización es ofrecer un servicio con misión social, que al mismo tiempo sea sustentable.Principalmente, la entidad se concentra en la prestación de crédito a corto plazo, en cantidades que fluctúan entre $500 a $15,000.

“Con nuestra actividad, posibilitamos el desarrollo económico y social sostenible de nuestros clientes, y contribuimos al desarrollo del tejido productivo, la creación y consolidación de empleo, y al progreso social de Puerto Rico”, indicó Montoto. Este año Microfinanzas cumplió un año de servicio en Puerto Rico, periodo en el que desembolsó unos $2.1 millones en préstamos. La iniciativa, bajo la tutela de la Fundación BBVA tiene presencia en otros países como Colombia, Argentina, Perú, Panamá y ChileSegún la expresidenta del Banco de Desarrollo Económico, a la fecha Microempresas ha asistido financieramente a unas 719 personas y otorgado 790 préstamos.

“Nosotros nos fijamos mucho en la voluntad de pago de los clientes. Son muy pocas las personas que no han cumplido con su compromiso de pago”, señaló.Entre los clientes, abundan los dueños de cafeterías, colmados, negocios de accesorios y ropa, artesanos, mecánicos, salones de belleza y puestos ambulantes.“Cuando evaluamos un caso, miramos todas las deudas y gastos de las personas, tanto familiares como del negocios.

También visitamos el comercio y entrevistamos a los vecinos”, sostuvo Montoto. Los préstamos se otorgan con una tasa de interés anual de un 25%.

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Oportunidades de Negocios

¿Buscas oportunidades para establecer un negocio?

Guía para Negocios cuenta una cartera de modelos de negocios que han demostrado ser exitosos y que están disponibles para que sean trabajados como si fueran "franquicias". Entre ellas se encuentran negocios de comida y comunicaciones entre otras. A través de Synergy, facilitamos todo el proceso para inicial el negocio, mercadearlo rápidamente y si no tienes el capital, asistimos en el proceso de solicitar el financiamiento para esos modelos de negocios.

El primer paso es llamar al 787-299-4612y solicitar una orientación de los distintos modelos para poder seleccionar el que más le convenga. Actualmente contamos con varios modelos de negocios disponibles.Contamos con varios modelos de negocios disponibles que puedes establecer con menos de $20,000 y tienes la opción de financiamiento para tu beneficio. Existen programas de financiamiento sin colateral hasta de $20,000 ($35,000 para estudiantes) que puedes utilizar para establecer tu negocio.

Entre ellos se encuentran:
1) Tiendas celulares - Poca inversión, fácil de montar
2) Venta de alimentos  - Carritos o guaguas de comida ambulates
3) Limpieza Comercial - Clientes Garantizado
4) Negocios de venta de accesorios de celulares - Poca inversión, fácil de montar

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Financiamiento para Mercadear tu Negocio

Empresar@:

Recientemente el Banco de Desarrollo Económico comenzó un programa de financiamiento para micro, pequeñas y medianas empresas de hasta $20,000 sin colateral hipotecaria que le permitirá invertir en su negocio en diversas estrategias de mercado con el objetivo de aumentar las ventas a corto plazo.

Esta es una excelente oportunidad para todo negocio que desea invertir en mercadeo y aumentar sus ventas a corto plazo. A continuación, le presentamos algunas de las estrategias que podemos realizar en su negocio:

Propuesta para Estrategia de Negocios

* Consultoría de negocio

* Planificación Estratégica

* Diseño de Plan de Mercadeo Estratégico Integrado

* Diseño de Plan de Medios y Publicidad

* Capacitación a empleados

* Alianzas Estratégicas

Propuesta para Plan de Medios

* Entrevista en medio televisivo

* Artículo en medio de prensa escrita

* Entrevista en radio

* Artículos entrevistas especializadas por industria

* Medios Alternos

Propuesta para Plan de Redes Sociales e Internet

* Creación o Actualización de página WEB

* Facebook y Google ads

* Tweets [vía Twitter]

* Producción de ‘video feed’ para Facebook y YouTube

* Creación y mantenimiento del Blog

* Manejo de Redes Sociales

* Optimización de Página web y Blog

* Boletines Electrónicos

* "Mass Mailing"

* eCommerce

Propuesta para Imagen Comercial

* Diseño de logo

* Diseño de Brochures

* Diseño de Formas (Timbrados)

* Diseño de Hojas Promocionales o Flyers

* Todo tipo de diseño gráfico

Este es el momento de invertir en tu negocio de forma efectiva, estratégica e integrada. Aprovecha el financiamiento para promover tu negocio y aumentas las ventas de forma agresiva.

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Financiamiento Comercial hasta $20,000

Empresari@:

Recientemente el Banco de Desarrollo Económico comenzó un programa de financiamiento para micro, pequeñas y medianas empresas de hasta $20,000 sin colateral hipotecaria o aportación del dueño. Esta es una excelente oportunidad para poder obtener un capital para desarrollar su negocio nuevo o existente.

Le ofrecemos los servicios de desarrollo del Plan de Negocios y preparación de la documentación para solicitar el caso “FAST TRACK” en un periodo de 2 semanas. A continuación le presentamos los detalles del financiamiento:

Cantidad a Financiar: Hasta $20,000

Tasa de Interés: 7.5% fijo por 5 años

Términos: Préstamo hasta 5 años. No requiere aportación ni garantía hipotecaria.

Usos del Préstamo:

· Capital Operacional

· Mercadeo

· Nómina

· Mejoras o alquiler de local

· Inventario

· Equipos

· Otros

Requisitos:

· Plan de negocios

· Proyecciones Financieras

· Cotizaciones de Gastos

· Otros

Estamos a su disposición para apoyarle en este proceso para que pueda aprovechar esta oportunidad y crecer su negocio exitosamente. Solo necesitamos coordinar la fecha y hora para aclarar dudas y comenzar el proceso de desarrollo del Plan de Negocio. Gracias por la oportunidad de brindarle esta valiosa información. 

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